房地产“评估”与“估价”一回事儿吗？
在房地产相关的术语中经常出现“房地产评估”和“房地产估价”。广义地讲二者意义相同，都是指依照国家规范对房地产进行现场勘察、市场调查、价值测算、出具《房地产报告》的行为。以前经常叫做房地产评估，资产评估，2013年国家制定《房地产估价基本术语标准》GB/T 50899-2013，统一为“房地产估价”。房地产估价的执业资质人员叫“房地产估价师”。对房地产估价的定义：房地产估价机构接受他人委托，选派注册房地产估价师对房地产的价值进行分析、测算和判断，并提供相关专业意见的活动。同时将传统的“房地产评估时点”统一为“价值时点”等等。
狭义来讲，“房地产评估”首先也是对房地产价值的评定和测算，同时还包含对房地产投资项目进行经济评定、风险分析的涵义，应当说评估比估价的包含面要宽一些，但是二者通常表示相同和相似的意义。实际工作中基本没有区别。
房地产“估价”是指对房地产（土地或房屋或二者形成的房地产）的价值进行评定和测算，以估价人员的经验和计算得出房地产的市场价值 ，并撰写出符合规范的估价报告。